A felújítás célja az épületek homlokzatának, tetőszerkezetének és belső tereinek rekonstrukciója, rendezvényközpont és koncertterem kialakítása volt, a belső terek a tervezett hasznosításhoz szükséges mértékű átalakításával és felújításával. Maximálisan figyelembe vettük a meglévő épületrészek adottságait, illetve a rekonstruálhatóság lehetőségét. Az építészeti tömeg és homlokzatformálás a XVIII. századi „Fényes Miklós” kori állapot visszaidézését célozta meg, melyet tudományos kutatások is alátámasztanak.
A tervezéssel érintett területrészek együttműködése és rugalmas működésbeli szakaszolhatósága – a fenntarthatóság szempontjából – az egyik legfontosabb kritérium volt. A négy épületelem lineáris térszervezéssel kapcsolódik egymáshoz, szinte teljesen kizárva az egymás érintése nélküli, alternatív megközelíthetőség lehetőségét. Az adott épületegységek önálló működésének lehetősége mellett, az egymáshoz kapcsolódó térrészek összenyitásával vagy éppen szétválasztásával (zsilipeléssel) biztosítjuk a flexibilis használatot. Fentiekből következett az egyes terek funkcionális meghatározása.